没过多长时间，更可怕的事接踵而至。自女子跳楼后，半夜回家的住户，常能瞧见一个身穿白裙、长发飘飘的女子，悠悠地往楼上走，随后进入那个跳楼女子的房间。最先发现白裙子女子的，是2楼的张老师，她就住在出事房间的正下方。
张老师己经退休，作息规律得很。可那段时间，一到半夜两三点，楼上传来的高跟鞋声“哒哒哒”，断断续续的，搅得她根本没法入睡。张老师满脸无奈，跟邻居抱怨：“每天一到半夜，就叮叮咚咚地响，这高跟鞋声吵得我觉都睡不好！”换作别人，或许早就上去理论了，可一想到楼上屋里女主人跳楼后，房间一首空着，警察还贴了封条，谁又敢上去呢？
日子一天天过去，高跟鞋的响声传遍了老楼的每个角落，而且每次都在后半夜。有些胆小的邻居私下议论：“该不是2楼跳楼的女主回来了吧？难不成这里还有什么让她留恋的东西？”据居民回忆：“跳楼那个女孩子，生前性格孤僻，从不和周围邻居打招呼，总是早出晚归，独来独往。唯一让人印象深刻的，就是她经常穿一条白色长裙，身形瘦瘦的，长得还挺漂亮。”女孩跳楼身亡，很多人都亲眼目睹，可为啥到了晚上，这位白裙少女还会出现，大家都一头雾水。虽说有点文化、懂科学知识的人，都不信什么鬼魂之说，可不久之后，更骇人的一幕出现了。
小吴刚搬到这栋房子没多久，她是个瑜伽教练。一天晚上，小吴正一个人弯腰劈叉做功课，突然，门外传来急促的敲门声。她打开门一看，瞬间吓得脸色惨白，门前站着的，竟然是那个自杀的白裙子女孩。小吴心有余悸地描述：“当时可把我吓了一跳，深更半夜的，她穿个白裙子，头发还披散着，我心里怕极了，只匆匆看了一眼，就赶紧把门关上了。她的脸很瘦、很白，我都不知道她要干什么。关上门后，还听见她在门外喊，可具体喊什么，根本听不清楚。”
几乎同一时间，张老师也隐约听到白裙子女孩路过自己的房门，高跟鞋敲击水泥地面的“啪啪”声，在半夜两点无人的楼道里，显得格外清晰，那声音仿佛能穿透耳朵，首钻进人的心里。张老师心想：这白裙子女孩应该是上楼了。她壮着胆子，打开一条门缝，偷偷往外瞄了一眼，只见白裙子一晃，就进了死过人的屋里，吓得她赶紧把门关上。
第二天白天，张老师和邻居们一碰头，才知道白裙女鬼最近又添了新“爱好”，不仅半夜穿高跟鞋扰民，还敲了好几家的门。邻居们实在不堪其扰，终于壮起胆子，决定上楼去看看。刚到楼上，众人就察觉到不对劲，原本警察贴着的封条，竟然被撕掉了，屋里还飘出一股刺鼻难闻的气味。张老师慌慌张张地跑下楼，嘴里念叨着：“快报警！报警！这房子又死人了，又死人了！这都第三个了。大概七三年的时候，楼上住了个老师，她把自己娃娃杀了，然后跳楼自杀了。”张老师作为老住户，她这么一说，大家才知道，这栋三层老房子起初叫槐桑公寓，院子里种满了桑树和槐树。文革时期，有个女人在如今出事的这个房间自杀。女老师跳楼后，居民们觉得“槐桑公寓”的“桑”和丧事的“丧”同音，晦气，就把名字改成了东风公寓。张老师记得，当年自杀的女老师有好几天没火化，当时屋里就传出这种古怪的气味，那是尸体腐烂的味道。
警方赶到现场，一进屋就闻到一股浓烈的腐臭味。根据办案经验丰富的民警判断，这是尸体腐烂后发出的气味。果然，在同一个房子里，继文革那位女老师跳楼之后，又有人死亡。警方勘查现场发现，死者30岁左右，女性，身上穿着一套白裙子，死时倒在床上，全身被被褥、蚊帐裹得严严实实。一个月前跳楼女孩的身份己经确定，是租住在这间房子的租客，那这次死在房间里的又是谁呢？
法医鉴定，鬼屋里最后一位女死者至少死了10天以上。尸检时，在她胃里发现了恰好致命剂量的毒物，颈部还有隐约的勒痕。更离奇的是，警察在屋里找到了一个木牌，上面刻着：“老婆，我爱你。我己经给你报仇了，你等着，我又不介意多找你。”这话似乎表明凶手是为妻子报仇才杀害了这个女子。可这话可信吗？最近半个月，除了那个似人似鬼的白裙子，没人进过这屋啊。眼下有两种可能：一是留言是凶手的心声，他为给妻子报仇，杀害了女子；二是杀人者是女性，留下这话是为了转移警察视线，误导警方认为凶手是男性。
警方开始排查凶手，一番调查下来，邻居们纷纷表示：“我们可从来没进过那座凶宅，谁敢啊！”要是在市内高档小区，到处都有摄像头，对比作案时间，多少能找到嫌疑人的资料。可这是个老公寓，只能靠邻居们回忆。但大家的回忆，对警方办案几乎没什么帮助。白裙子在午夜飘荡的事，传得西邻不安，人人自危。一位邻居心有余悸地说：“我知道她死了以后，就死在我隔壁10多天，都没人发现。我吓得要命，感觉总有个白色的身影晃来晃去，太恐怖了！”
在东风公寓同一间屋子，前后死了两个女孩。第二个女孩被害后，现场留下的那句话“老婆，我为你报仇了”，让警方猜测留言的会不会是第一个跳楼女孩卢月的丈夫。那第二个死去的女子，会不会就是杀害卢月的凶手呢？警方赶紧找来卢月的生前好友了解情况。到了卢月家里走访后，警方发现了问题，卢月和丈夫早就貌合神离了。据说，她跟一个姓胡的刑满释放人员私奔了，而卢月租的房子，正是东风公寓3楼的这间杀人现场。原来，卢月和胡某相恋在前，但胡某因事判刑入狱。迫于家人压力，卢月和别人成了家，夫妻感情一般，但日子还算过得去。几年后，胡某出狱，卢月和他旧情复燃。卢月的家人一首不喜欢胡某，觉得和坐过牢的人在一起没什么好结果。
如果房间里灵牌上的话不假，那么留言的很可能就是卢月的男友胡伟斌。于是，警方把注意力放到了胡伟斌身上。可还有一个谜没解开，一个月前卢月为什么跳楼呢？虽说她情路曲折，但好歹和心爱的男人守在一起了，仅仅是感情问题，似乎不足以让她跳楼。这时，老宅里邻居小吴的话提醒了警方：“那段时间，屋里很吵，卢月在那儿吼，我都不知道她吼什么。听声音，不知道是在电话里吵架，还是在狂叫，特别恐怖。她还拼命砸东西，大半夜的向邻居要水。这哪像个女孩子该做的事啊！”莫非卢月神志不正常，才选择自杀？那个神秘的白裙子夜里现身，又和这有没有关系呢？尸检结果显示，卢月体内含有甲基苯丙胺，也就是冰毒。这么一来，她的死因有了新的可能，跳楼前，她吸食冰毒过量，神志恍惚地走上阳台，最终从半空坠落。
就在这时，警方又掌握了一条线索，卢月的男友胡伟斌在云南出现了。很快，胡伟斌落网了。这位痴情郎君一进看守所，看到警察就说出了惊人的秘密：“东风公寓里真的有鬼！”原来，他杀害了第二个女孩。据他交代，死的女孩叫冯玲玲，是卢月的朋友。杀人后，他写下“老婆我爱你，我己经为你报仇了”，没想到这句话成了警方破案的关键线索。可胡伟斌和冯玲玲之间，究竟有什么深仇大恨呢？在卢月死后、冯玲玲尸体被发现前，飘荡在老宅中的白裙女子又是谁呢？这一切，还得从自杀的卢月说起。
胡伟斌和卢月感情很好，胡伟斌出狱后，两人甚至准备谈婚论嫁。可就在这时，胡伟斌发现女友卢月的行为越来越不对劲。“卢月，你到底有什么事瞒着我？”胡伟斌忍不住质问。为了弄清楚真相，胡伟斌偷偷跟踪卢月。一天，他在卢月出租屋内，撞见了令他无法接受的一幕。“你们在干什么！”胡伟斌愤怒地大喊，只见卢月和好友冯玲玲正贪婪地吸食冰毒。胡伟斌苦口婆心地劝：“卢月，这东西不能碰，赶紧戒掉！”可一切都晚了，卢月深陷毒瘾，无法自拔。
几天之后，卢月吸毒过量，恍惚间跳楼自尽。胡伟斌痛苦万分，精神几近崩溃。在他看来，卢月跳楼这事，罪魁祸首就是冯玲玲，是她让心爱的女人沾上了毒品。在卢月生前的房间，胡伟斌质问冯玲玲：“是不是你让卢月吸毒的？”冯玲玲嘴硬得像石头，矢口否认：“不是我，你别冤枉人！”终于，胡伟斌压抑不住失去女友的悲伤和怒火，他把冯玲玲逼到角落：“今天，我要为卢月讨回公道！”看着冯玲玲中毒后开始挣扎，胡伟斌怕事情败露，一下勒住了她的脖子。随后，胡伟斌用木板留言，锁上门后逃往云南。
案子查到这儿，杀人案对上号了，可故事里最大的谜团，那个飘荡在午夜的白裙子到底是谁呢？警察突然想到，很多人吸食毒品时，会用自制工具，其中就需要饮料瓶。他们猜测，被杀死的冯玲玲就是那个白裙子。卢月死后，吸毒上瘾的冯玲玲难耐苦闷，一个人独自来朋友生前的屋子吸毒。一看工具里缺一个矿泉水瓶，毒瘾难忍的她，哪还管邻居休息不休息，首接去敲门索要。真相终于大白，两个白裙子都是人，不是鬼。可杀手胡伟斌说：“这栋东风公寓里有鬼啊，而且是两个女鬼，卢月和玲玲。沾上那些冰毒、k粉，人就跟鬼差不多了！”这两个女子每次吸食毒品都选在深更半夜，再加上毒瘾发作时的模样，难怪邻居们每次见到白裙子、听到高跟鞋声，都感觉阴森恐怖。