人生错过 作品

第495章 497【接机 置办物业】

第495章497【接机置办物业】

联合工业集团成立于1963年,初期以制造业和贸易为主,在80年代初期转型地产开发,现有的核心资产有滨海广场、联合广场、乌节路沿线高端公寓以及裕廊工业区大片地皮。

值得一提的是,杨协成集团在裕廊一带也有大量的工厂地皮,如果两者联合起来,基本可以垄断半个裕廊工业区。

大华银行对联合工业集团的持股仅有28.3%,有些控股不牢的样子,但大华银行是现金大王,打反收购战很轻松,稍有不慎便有可能产生损失。

相对旗下的新加坡置地公司,恒安投资公司可以制造一些优势,如联合工业集团前期在核心资产上投资过量,即使如今贸然上市集资,也很难挽回颓势,负债累累便是恒安投资的机会。

至于后两个选择,诗家董公司有些类似于香江的永安百货公司,不过诗家董百货是从事高端百货业,与永安百货的中端百货业明显不同,在地产方面没有什么建树,只有一些乌节路物业。

百汇控股公司比诗家董更符合罗齐鸿的要求,一是有地产开发经验以及大量的物业,二是医疗产业成熟,罗齐鸿正好让家族转型。

因为他知道,未来的医疗是如何的赚钱,生活好了谁都怕死。

“如果我想把联合工业集团、诗家董百货以及百汇控股全部收购呢你有什么好的建议”罗齐鸿放出一个深水炸弹,炸得张文和的眼睛瞪成牛眼。

“全全部收购!这.需要的资金不会少于25亿新元(17.8亿美元,合计139亿港元),而且大华银行不会坐视不理的,到时候需要的资金会更多。”张文和的声音逐渐沉了下来。

罗齐鸿笑道“这三项收购案不会同时进行的,先易后难吧。你收集好诗家董和百汇控股的资料,也可以开始利用从海峡时报指数上回笼的资金进行吸纳股票。”

“是!”得到命令的张文和离开了办公室。

下午时分,罗齐鸿驱车来到新加坡机场,接关嘉慧和李佳欣的班机。

原本罗齐鸿答应了关嘉慧,带她过来新加坡炒房的,可关嘉慧在李佳欣面前炫耀,让罗齐鸿不得不带上李佳欣。

“老公!!”关嘉慧与李佳欣戴着墨镜,看见了罗齐鸿,立刻冲了过来。

一人抱住了半个罗齐鸿,这场面让繁忙的机场旅客都是侧目看着,男的羡慕,女的不解,甚至是皱眉不爽。

如今的女权声势不弱,特别是发展起来的新加坡,不过没人敢上前,因为身后跟着一大群保镖。

“好了,看看,那些男人都恨不得吃了我。”罗齐鸿淡淡的打趣说道。

“哼!知道就好,少点去招惹其他女人。”李佳欣傲娇说道。

“听说新加坡是另一个香江,是真的吗”关嘉慧看着人来人往的机场,机场的装修设施都不亚于香江。

罗齐鸿点点头“差不多吧,东南亚的金融中心,终究是不差的。”

“那这里的楼价怎么样”李佳欣顿时想起这次的行程目的,她们可是来这里赚钱的,要把这里的楼价炒到高位。

“与香江的楼价差不多,不过涨幅可能比不上香江,你们可以多买一些乌节路、滨海湾等核心地区的商铺,这些涨势还是很不错的。”罗齐鸿微笑回答道,既然是他叫她们过来炒房的,那基本的情况他还是会去了解清楚的。

“那我们还不如在香江炒楼呢,为什么要来新加坡”李佳欣嘟囔一句。

罗齐鸿解释道“因为在香江的市场已经饱和了,你们的资金又有剩余,所以需要输出资本,新加坡是个不错的选择。”

“我喜欢新加坡,我以后会多点过来的。”关嘉慧和李佳欣抱有不同的想法,以后这里是她的基本盘,哪有不喜欢的。而且关嘉慧看过杨协成集团的详细资料,知道这家公司的过人之处,同时会成为她这一房的支柱性产业。

“你当然喜欢,这里以后就是你的家了,又不是我的家。”李佳欣撇嘴说道。

罗齐鸿见两个女人斗嘴,便缓和说道“澳洲距离新加坡不远,家族在那边的产业业不少,以后你们会经常来往的。”

“那我们什么时候去澳洲炒楼”李佳欣挑衅的看了一眼关嘉慧。

“澳洲的楼价炒不起来,不过可以收购几幢商厦,用来收租。澳洲的矿务公司就够你这一房吃几辈子了,不需要炒楼。”

翌日上午,罗齐鸿与关嘉慧、李佳欣来到乌节路地铁站旁边的威士马广场。

“罗先生、关小姐、李小姐,这间商铺的实用面积是920平方英尺,每平方英尺需要3200新元,一共是294万新元。”地产中介小姐很恭敬的介绍。

一个85平方米的商铺居然价值1640万港元,这价格比起香江中环都是略贵的。

当然不免有喊高价的嫌疑,欺负罗齐鸿这些外来客。

关嘉慧和李佳欣在来之前自然是清楚港元与新元之间的汇率的,1.7万港元每平方英尺的价格算不是很贵,毕竟香江尖沙咀、铜锣湾核心地区的部分商铺价格已经超过了2万港元每平方尺。

“不是很贵,还有其他的铺面吗”李佳欣板着脸说道“有整栋商厦出售更好。”

昨晚,李佳欣与关嘉慧争吵起来,关嘉慧开玩笑说‘不准李佳欣在新加坡置办太多的物业,新加坡是她的地盘’,所以今日李佳欣改变了主意,想多买一些物业,气一气关嘉慧。

闻言,中介小姐面露惊讶,她不会怀疑三人的财力,身边跟着的保镖便能证明三人的身份不简单,而且她还发现了好几个娱乐记者,在附近偷拍。

“有的,有的,不过在索美赛那边,乌节路这边没有整栋的商厦出售,只有一层写字楼出售。”

索美赛距离乌节路不远,但是商业不及乌节路繁荣,涨幅也比不上。

“我可不打算去什么索美赛置业,只有乌节路的物业符合我的身份。”李佳欣瞥了一眼关嘉慧,很傲娇的说道。

“这个商铺270万新元,要是可以,我们现在全款支付了。”罗齐鸿淡淡的开口说道,不是他想讨价还价,而是不想被当成冤大头。

这不是临街的商铺,不可能和临街商铺的价位一样。

见中介犹豫,罗齐鸿招了招手“去换一个中介过来.让张文和安排一下。”

他原本不想麻烦张文和的,现在看来还是要动用恒安投资公司的关系,不过想想也没什么,他可是老板。

“罗先生,我很抱歉。刚才想一些东西出神了,270万就270万吧。”中介小姐赶紧上前道歉,这么大的生意不能从手上溜掉啊。

“能保证待会的价格会真实吗”罗齐鸿也不想为难女人,便再给一个机会。

“我保证不会再发生了。”

“带我们去看看写字楼吧,还有临街的商铺。”罗齐鸿说道。

关嘉慧捂嘴笑了笑,她了解罗齐鸿,这是不想被当成冤大头才出声的,不然习惯了十几个亿生意的男人怎么会在乎这区区100万。

李佳欣则很不满的看了一眼那位中介小姐,如果是她一个人来,知道了这女人欺骗她,一定会吃不了兜着走,以后都别想在这一行干下去了。